KRAKÓW I OKOLICE
Sprzedaj Skutecznie Nieruchomość
Sprzedaż nieruchomości nigdy nie była tak prosta. Zaplanuj bezpłatną i niezobowiązującą konsultację z naszym licencjonowanym ekspertem ds. nieruchomości.
50+
Pozytywnych opinii
80+
Udanych transakcji
Etapy współpracy
Chciałbyś skutecznie sprzedać nieruchomość za najlepszą możliwą cenę?
Poznaj nasz proces
Nie wiesz od czego zacząć
Od nas otrzymasz listę niezbędnych dokumentów sprzedażowych abyś szybko zweryfikował jakich formalności należy dopełnić dla Twojej konkretnej nieruchomości. W zależności od jej rodzaju wyślemy Ci konkretną ścieżkę postępowania aby uzyskać dokumenty do finalizacji transakcji.
Gwarantujemy
Skuteczność sprzedaży
Sprzedaż domu, apartamentu czy mieszkania może wiązać się z wieloma trudnościami i jest to najczęściej proces czasochłonny.
Właśnie dlatego kładziemy szczególny nacisk na to, aby maksymalnie odciążyć naszych Klientów na każdym etapie procesu sprzedaży. To przygotowanie nieruchomości i samej oferty ma największy wpływ na finalne powodzenie. Stąd już na samym początku po oględzinach nieruchomości przez indywidualne podejście omawiamy i wykonujemy realne działania, aby zwiększyć atrakcyjność produktu na jakim dalej pracujemy
W kolejnych etapach także wykorzystujemy nasze doświadczenie, dobierając odpowiedni marketing do właściwego i – co istotne – wypłacalnego klienta. Zajmujemy się wszelkimi formalnościami, które są niezbędne do sfinalizowania transakcji. Nasi klienci mogą być pewni, że przygotujemy wszystkie niezbędne dokumenty oraz bezpieczne umowy, wybierając dla nich najkorzystniejsze finansowo warianty.
Odświeżenie mieszkania i home staging
Zwiększymy wartość Twojej nieruchomości. Dzięki temu sprzedasz ją sprawniej i z większym zyskiem. Zajmiemy się przekształceniem nieruchomości tak, by wyróżniała sie na rynku i spełniała najnowsze oczekiwania szukających. Zyskasz większy dochód i oszczędzisz czas.
USŁUGI PREMIUM
Zapewniamy klientom doświadczenie i wiedzę na najwyższym poziomie. Współpracujemy z notariuszem, prawnikiem, rzeczoznawczą, architektem oraz z doradcą kredytowym. Ponadto oferujemy kompleksowe doradztwo w budowaniu portfela inwestycyjnego. Oferujemy również możliwość “cichej sprzedaży”, zachowując pełną dyskrecję całego procesu transakcji.
Chciałbyś skutecznie sprzedać nieruchomość za najlepszą cenę?
Działamy w Krakowie i okolicznych gminach. Specjalizujemy się w lokalach mieszkalnych ale sprzedajemy każdy typ nieruchomości.
Sprzedaj Nieruchomość
Realizacje
Mieszkania które przygotowaliśmy
i sprzedaliśmy
Zapewniliśmy profesjonalne wsparcie w zakresie aranżacji mieszkania na nowo. Mieszkanie dzięki przeniesieniu kuchni i umieszczeniu jej razem z salonem zyskało dodatkową sypialnię. Przeprowadzony remont zapewnił optymalne wykorzystanie przestrzeni. Mieszkanie zyskało na funkcjonalności, co sprawiło, że transakcja (po odliczeniu kosztów przeprowadzonego remontu) została sfinalizowana za kwotę ponad 35% wyższą niż pierwotne założenia.
Zostało sprzedane w tydzień dla rodziny z dzieckiem, co było zgodne z grupą docelową odbiorcy, którą na wstępie działań określiliśmy dla tej lokalizacji i funkcji mieszkania.
ul. Obozowa, Ruczaj
ul. Obozowa, Ruczaj
ul. Obozowa, Ruczaj
ul. Obozowa, Ruczaj
ul. Obozowa, Ruczaj
ul. Obozowa, Ruczaj
W tym przypadku Klienci nie wiedzieli, co zrobić z mieszkaniem do remontu które posiadali. Z racji tego, że znajdowało się ono w dobrej lokalizacji pod wynajem skoordynowaliśmy jego remont oraz wykonaliśmy nowy projekt aranżacji wnętrza, w którym znalazło się miejsce na oddzielną sypialnię.
Po zbadaniu podaży mieszkań w tej okolicy Klienci zdecydowali się jednak na jego sprzedaż co pozwoliło na osiągnięcie ceny transakcyjnej o 30% wyższej niż pierwotne szacunki dla mieszkania w stanie do remontu.
ul. Wacława Lipińskiego, Ruczaj
ul. Wacława Lipińskiego, Ruczaj
ul. Wacława Lipińskiego, Ruczaj
ul. Wacława Lipińskiego, Ruczaj
Drobne zmiany umeblowania, tematyczny wystrój i profesjonalna sesja zdjęciowa wydobyły z tego mieszkania to, co najlepsze. W tym wypadku płatna promocja na portalach ogłoszeniowych w ramach strategii sprzedaży inwestorowi okazała się strzałem w dziesiątkę.
ul. Walerego Sławka, Podgórze Duchackie
ul. Walerego Sławka, Podgórze Duchackie
ul. Walerego Sławka, Podgórze Duchackie
ul. Walerego Sławka, Podgórze Duchackie
ul. Walerego Sławka, Podgórze Duchackie
ul. Walerego Sławka, Podgórze Duchackie
ul. Walerego Sławka, Podgórze Duchackie
ul. Walerego Sławka, Podgórze Duchackie
Sesja zdjęciowa z drona uwydatniła zalety lokalizacji i działki, na której znajduje się dom. Bliskość przystanku autobusowego, swoboda aranżacyjna działki i zielona okolica blisko lasu. Sprzedający znaleźli szybko nabywców, na czym najbardziej im zależało.
powiat Bocheński
powiat Bocheński
powiat Bocheński
powiat Bocheński
powiat Bocheński
powiat Bocheński
Warunkiem możliwości skutecznej sprzedaży tej działki było uzyskanie przez nią dostępu do drogi publicznej. Dokonaliśmy tego dzięki negocjacjom i dodatkowym ustaleniom z bezpośrednimi sąsiadami, oraz współpracy z geodetą. W tej realizacji skupialiśmy się dodatkowo na pokazaniu w szczegółach zdjęcia z drona, jak wyglądają dane terenu: dojazd do działki, media, kształt działki.
Podstolice k. Wieliczki
Podstolice k. Wieliczki
Mieszkanie
ul. Obozowa, Ruczaj
740 000 PLN
Mieszkanie
ul. Wacława Lipińskiego, Ruczaj
550 000 PLN
Mieszkanie
ul. Walerego Sławka, Podgórze Duchackie
590 000 PLN
Dom
powiat Bocheński
890 000 PLN
Działka
Podstolice k. Wieliczki
140 000 PLN
O nas
Jakub Myśliwiec Nieruchomości
Jesteśmy młodą firmą z 3-letnim doświadczeniem, które zaowocowało umiejętnościami pozwalającymi na skrojenie oferty na Twoją miarę. Nasze biuro nieruchomości tworzy niewielki zespół pasjonatów gdzie współpraca z Klientem nie kończy się na pierwszej sprzedanej nieruchomości, a wartość dodaną tworzą twarde kompetencje wynikłe z przepracowanych lat oraz ukończonych szkoleń i kursów.
Naszą agencję wyróżnia uczciwe podejście do współpracy. Możesz przyglądać się naszym działaniom od postaw – wyjaśnimy Ci, na czym polega pośredniczenie w procesie kupna lub sprzedaży, wyjaśnimy każdą zawiłość umowy i sprawnie przeprowadzimy Cię przez transakcję. Wierzymy, że sprzedaż nieruchomości to zajęcie wymagające szerszych kompetencji niż te standardowe dla pośrednika. Dzięki współpracy z nami dowiesz się także jakie działania z zakresu prawnego, remontowego warto podjąć, by finalnie mieć więcej czasu i pieniędzy. Korzyści jakie otrzymasz to:
CZAS
Wykonujemy pracę, na której się znamy od przygotowania oferty po negocjacje z zainteresowanymi klientami oraz finalizację sprzedaży. Dzięki temu Ty możesz poświęcić
zaoszczędzony czas i skupienie na rodzinę i pasje
WYŻSZA CENA SPRZEDAŻY
Uzyskujemy do 10% wyższą kwotę sprzedaży dzięki kreatywnemu podejściu do marketingu oraz procesowi przygotowania nieruchomości. Oferta sprzedaży Twojej nieruchomości w ramach współpracy z nami trafia także do innych biur pośrednictwa
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI
To nasz priorytet - zapewniamy kompleksową opiekę prawną na każdym etapie procesu sprzedaży, dokładnie weryfikujemy potencjalnych klientów oraz pomagamy uniknąć oszustw i manipulacji ze strony nieuczciwych osób
TYLKO Z NAMI
Usługi dodatkowe
Używamy wszystkich wiodących portali ogłoszeniowych i umiejętnie korzystamy ze wszystkich dodatkowo płatnych opcji promowań
Sprzęt do nagrywania filmów i wykonywania zdjęć, w tym 360 stopni oraz z drona.
Programy do obróbki zdjęć i wideo promocyjnych
Programy do obróbki zdjęć i wideo promocyjnych
Nie zlecaj już osobno sprzątania, malowania, home stagingu - takie usługi również są w naszym zakresie
Programy do projektowania wnętrz aby przedstawić nabywcy jak może zaaranżować Twoją
Nieruchomość
Nieruchomość
Profesjonalne narzędzia pomiarowe do odbiorów technicznych
FAQ
Najczęściej zadawane pytania
Jaką prowizję pobieramy?
Wartość prowizji jest określana indywidualnie w zależności od stopnia trudności sprzedaży. Niektóre nieruchomości będą wymagały więcej pracy i wiedzy ze względu na regulacje prawne, rodzaj nieruchomości lub ich wyjściową cenę ofertową.
Czy sprzedajemy wszystkie rodzaje nieruchomości?
Do oferty przyjmujemy piękne apartamenty, mieszkania, domy, działki, ale również te nieruchomości, które najlepszy okres wydawałoby się mają już za sobą. Niezależnie od wyglądu wszystkie posiadają pewien potencjał, dlatego zawsze uwydatniamy plusy i niwelujemy minusy by doprowadzić do sprzedaży.
Czy ponoszę jakieś koszty na początku współpracy?
Konsultacja wstępna jest darmowa. Mogą odbyć się on-line lub stacjonarnie w Twojej nieruchomości. Dowiesz się podczas niej jakie działania podjęlibyśmy w ramach współpracy aby zyskać czas, pieniądze i bezpieczeństwo transakcji.
Jak zgłosić nieruchomość do skutecznej sprzedaży?
Nic prostszego! Uzupełnij formularz na dole strony lub zadzwoń pod numer 731 053 592.
Czy to prawda, że jeśli podpiszę umowę na wyłączność to zablokuję sobie sprzedaż?
Umowa na wyłączność to synonim skupionej odpowiedzialności za sprzedaż. Nasi agenci którzy są pewni swojego warsztatu, nie boją się jej i taka forma współpracy daje lepsze rezultaty za każdym razem. Sprzedajemy 100% nieruchomości w zaplanowanym czasie. Współpracujemy z innymi agencjami, aby w przypadku zainteresowania Klientów spoza naszej bazy, Twoja nieruchomość mogła trafić także do nich.
Może zdarzyć się też tak, gdzie są pewne osoby o których wiesz, że mogłyby być zainteresowane nabyciem Twojej nieruchomości. W takim przypadku umowa wyłączna nie blokuje Cię w jej sprzedaży, a my pobieramy tylko część prowizji.
Może zdarzyć się też tak, gdzie są pewne osoby o których wiesz, że mogłyby być zainteresowane nabyciem Twojej nieruchomości. W takim przypadku umowa wyłączna nie blokuje Cię w jej sprzedaży, a my pobieramy tylko część prowizji.
Czy umowy otwarte gdzie więcej agentów pracuje nad sprzedażą nie dają lepszych efektów?
Specyfikacja tzw. umów zwykłych, gdzie kilka osób może być zaangażowanych w sprzedaż powoduje rozmycie odpowiedzialności i prowokuje brak skupienia na realnych działaniach, aby zadbać o atrakcyjność oferty.
Pojawiają się przez to ograniczenia z różnymi danymi, cenami, oraz część danych, np. dokładna lokalizacja, jest przed Kupującymi ukrywana. To z kolei powoduje, że nabierają oni podejrzeń czy z daną nieruchomością jest wszystko w porządku.
Pojawiają się przez to ograniczenia z różnymi danymi, cenami, oraz część danych, np. dokładna lokalizacja, jest przed Kupującymi ukrywana. To z kolei powoduje, że nabierają oni podejrzeń czy z daną nieruchomością jest wszystko w porządku.
Co jeśli po sprzedaży szukam nowej nieruchomości do kupna?
Poszukiwania nieruchomości to także zakres działalności naszego biura.
Czy wiesz, że wiele ofert które byłyby przez Ciebie poważnie rozważane do zakupu w ogóle nie trafia na rynek?
Dzięki naszej szerokiej współpracy z innymi biurami nieruchomości możesz mieć dostęp do ofert, których nigdy nie zobaczysz na portalach ogłoszeniowych.
Dzięki naszej szerokiej współpracy z innymi biurami nieruchomości możesz mieć dostęp do ofert, których nigdy nie zobaczysz na portalach ogłoszeniowych.
PAKIETY
Nasze pakiety ofert
Wybór optymalnego zakresu działań dla Twojej nieruchomości odbywa się najczęściej po konsultacji, ale możesz i bez tego zdecydować który pakiet najbardziej Ci odpowiada!
PAKIET PODSTAWOWY
Cena:
2,0-2,5 %
wartości sprzedaży
-
Określenie realnej do uzyskania ceny mieszkania w oparciu o dane ofertowe i transakcyjne
-
Ułożenie planu sprzedaży
-
Przeprowadzenie profesjonalnej sesji zdjęciowej
-
Stworzenie i promocja oferty
-
Skompletowanie dokumentów
-
Prezentacje, negocjacje i organizacja umów przedwstępnych (włącznie z zapewnieniem ich wzorów) i przeniesienia własności
PAKIET PREMIUM
Cena:
3,5-4,0 %
wartości sprzedaży
Wybieram Pakiet
-
Określenie realnej do uzyskania ceny mieszkania w oparciu o dane ofertowe i transakcyjne
-
Ułożenie planu sprzedaży
-
Przeprowadzenie profesjonalnej sesji zdjęciowej
-
Stworzenie i promocja oferty
-
Skompletowanie dokumentów
-
Prezentacje, negocjacje i organizacja umów przedwstępnych (włącznie z zapewnieniem ich wzorów) i przeniesienia własności
-
Home staging
-
Koordynacja prac remontowych
-
Odświeżenie mieszkania wyceniane indywidualnie
-
Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej
OPINIE
Sprawdź co mówią o nas klienci
Z naszych usług skorzystało już wielu Klientów na przestrzeni lat działalności. Wielu z nich wróciło z kolejnymi nieruchomościami do sprzedaży. Z rozmów z Klientami wiemy, że cenią sobie oni najbardziej zrozumienie ich potrzeb, kompleksowość naszej usługi oraz rozwiązywanie wszystkich, również nietypowych problemów. Odezwij się i przekonaj, że również chętnie zostawisz pozytywną opinię.
Pan Jakub pośredniczył zakupowi mojej nieruchomości. Od pierwszego spotkania czułam się zaopiekowania. Transakcja przebiegła sprawnie i bezproblemowo. Gorąco polecam.
Angelika Orzeszek
Kompleksowa obsługa sprzedaży nieruchomości, bezpiecznie i skutecznie
Ela Raj
Odbior techniczny mieszkania przeprowadzony bardzo dokladnie, Pan Jakub tlumaczy co w danym momencie jest sprawdzane i jakie sa normy. W trakcie odbioru zostaly znalezione uszkodzenia, na ktore sam na pewno nie zwrocilbym uwagi.
Miłosz Dominiak
Bardzo polecam odbiór mieszkania. Dzięki pomocy biura znalazło się kilka usterek wymagających poprawy przez dewelopera.
Dominika Suder
Mieszkanie zostało sprzedane szybko i bezproblemowo. Serdecznie polecam.
Mateusz Fidera
SPRZEDAŻ
Zleć nam sprzedaż nieruchomości
Jeśli nie masz czasu pisać lub dzwonić - zostaw kontakt, odezwiemy się.
